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別墅裝修:專業監理為工程質量支招

發布:北京新都會裝飾 發布時間:2018/7/25 17:09:32

   別墅施工是別墅業主最注重也最頭痛的事情,因為別墅施工不同于普通居室的施工,設計過程中牽涉到的東西很多,包括取暖、通風、供熱、中央空調、安防以及大量的設備,而且由于面積大,空間穿插交錯復雜,設計施工都要考慮的特別周到科學,主光源、輔助光源、藝術點光源的合理配置以及樓層間照明的雙回路控制等等,所有這些專業配置,必須要從較高專業水準的監理來監督施工,才能確保萬無一失。

  監理的職責除了監督工程團隊把好放線、防水、吊頂、抗裂、保溫、隔音、防潮、結構、板材這些基本的設施把關外,更要遵循“空間飽滿開闊、裝飾精致到位、家具大方得體”三條總的原則。在這個過程中,專業監理常常要和主創設計師和業主進行大量的溝通,有時候設計的效果不一定在實體空間中體現出來,就要想方設法通過調整空間內容來達到最好的結果。

  一、別墅的大廳、樓梯、走廊,處處展現一種層次感,這是與普通住宅最大的區別。要體現雍容華貴還是簡約清新,都得首先從空間角度體現出來。比如說大廳里面懸一盞大吊燈,屋子的空間就被壓縮,肯定無法打開局面,要是其他的布置還弄成簡單明快的風格,整個別墅就會變得不倫不類。燈光可以很好的控制視覺,因此是個調整空間的好幫手,冷色調的射燈打在天花板上,可以給人提升高度的感覺;而吊燈的暖色燈光容易控制氛圍,屋子也會顯得小一些,給人溫暖的感覺。走廊上明亮的燈光可以讓人覺得寬闊而深邃。樓梯的寬度也和房屋空間密切相關。螺旋型的樓梯雖然節約空間,卻容易給人狹小的感覺;貼壁的樓梯占用空間較多,反而能給人略為開闊的印象。這就是“魚和熊掌”的關系,得看各個業主見仁見智了。

  別墅的裝飾裝修就是從細節上彌補在總體設計上無法顧及到的缺憾,一個小屏風,一處盆景甚至是一個轉角的包邊,都可以起到畫龍點睛的作用。整個屋子太過雍容,會使人覺得沉悶,在屋角擺上一個現代氣息的燈飾或者造型獨特的植物,能極好地舒緩氣氛,還能給人眼前一亮的感覺。各個房間刷上不同的顏色也是給家人增加新鮮感的好方法。臥室里溫柔的粉紅、娛樂間跳躍的亮黃、書房冷靜的碧藍,表現出的效果遠遠超過了價值數萬的豪華大床、古怪造型的沙發和覆蓋整面墻的書柜給人的感覺。還有掛飾、地毯,都可以用來增加別墅的靈動感覺,書畫、雕塑、古董也能夠增加別墅的內涵。所以在總體裝飾裝修方面,有人用“細節決定一切”來說明細節裝飾中的重要性。

  二、家具是別墅中重要的組成元素。不同于普通樓房的裝飾裝修,家具可以特別凸現個性。長條餐桌、大型書架,普通家居中無法實現的夢想別墅都有空間來實現。而在這方面并沒有特別需要在意的地方,舒適美觀是關鍵,其次就是與所在的位置要統一。比如在娛樂室,選用了高檔的電視和音響,放個古樸典雅的沙發卻大煞風景,新銳、金屬感強的沙發更適合。當然了,不過總體的風格容易受家具式樣顏色的左右,而在市面上比較難于找到風格統一的家具,所以建議到家具行去定做,這樣比較有保障。

  三、地板、墻面、房頂不可太隨便,設計好了別墅的式樣,選材就是提到日程上的事情了。下面著重談談比較讓人費心的地板、墻面和房頂的問題。

  現在最流行的木地板,品種繁多,口號也多有變化。很多人覺得別墅里面空間大,通風好,木地板的甲醛含量、綠色環保什么都可以不考慮了,其實不然。北京的冬天比較寒冷,僅僅靠小空調是不夠的。現在頗為流行的主要針對別墅的地板采暖對地板提出了更為苛刻的要求。由于地板下有熱源,地板更容易釋放出甲醛等有害氣體,而且冬天門窗緊閉,這些有害氣體無法揮發,給人的傷害更甚平常。而且熱源對地板本身也有影響,質量低劣的地板會在上冷下熱的環境下變形翹曲。因此,為別墅選擇木地板要求更高,切忌“省小錢吃大虧”。選擇口碑好,通過了權威認證的地板才是上策。

  墻面其實是個畫板,主人的心情愛好都反映在上面,色彩品質都是面子上的事情。劣質的墻面漆也會產生大量有害氣體,而且會發生諸如色彩變化、龜裂霉斑等麻煩事。買好的墻面漆固然重要,時機卻也得選好。而且很多人冬季刷墻面漆,容易產生錯覺,偏重暖色調,到了夏天卻受不了,重新刷一遍又太費時費力。而且天氣太冷容易影響到墻面漆的效果,開春后會出現變色等小毛病。即使是好漆受到了低溫的考驗,可能也會出現龜裂甚至成塊脫落的情況。

  另外,樓頂隔熱層是很多人容易忽略的問題。我國的夏季普遍高溫,北京一般長達二三十天的連晴高溫非常考驗房頂的隔熱效果。好在隔熱層一般是由開發商修好,不需要購房者費心。但是如果在買房合同上沒看到樓頂隔熱層的注明,就要小心開發商的陷阱。根據有關規定,樓頂在建筑設計規范要求上必須具備隔熱層,如果沒有,購房者可以拒絕收房。

  以上種種問題工程專業監理都要作為設計師和別墅業主的橋梁,向設計師和業主提一些建議,來為別墅的整體裝修效果錦上添花。此外,工程專業監理必須按照國家、地方、行業標準進行施工,必須要按照設計圖紙進行1:1放樣監理確認后才可施工,并嚴格控制每一個節點質量,幫助施工隊在裝修過程中不出任何差錯、紕漏。

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